Novinky

23.07.2014

Oceňování nemovitostí


O autorovi: Petr Ort vystudoval pozemní stavitelství na Fakultě stavební ČVUT. Doktorát získal na Vysoké škole ekonomické v Praze na Fakultě mezinárodních vztahů. V minulosti pracoval jako stavební projektant v oboru rekonstrukcí historických staveb, později jako odhadce v bankovní sféře. Byl rovněž zaměstnán v největší světové společnosti v oboru oceňování majetku - American Appraisal Ltd. Podílel se na ocenění např. Investiční a poštovní banky, Komerční banky, Nové huti, závodu US Steel v Košicích či Pražského letiště. V současnosti působí jako pedagog. Od roku 2002 je vedoucím katedry oceňování majetku na Bankovním institutu vysoké školy, kde zároveň vede sekci znalectví certifikačního orgánu. Je soudním znalcem v oboru ekonomika a autorizovaným inženýrem pro obor pozemní stavby. Od roku 2008 je vedoucím autorem Cenových map České republiky. Pravidelně publikuje v oboru oceňování majetku, přednáší v České republice i v zahraničí. Aktivně působí v Komoře soudních znalců České republiky.

 

Přínosem publikace by měl být přehled a rozbor kompletní základní aplikovatelné teorie oceňování nemovitostí na tržních principech. Vzhledem k současným podmínkám globální světové ekonomiky se publikace zabývá pouze takovými přístupy, které jsou použitelné ve všech oblastech se standardním tržním hospodářstvím, včetně např. Evropské unie a USA. I když vývoj tzv. moderních metod trvá již více než 80 let, přesto se v české znalecké praxi stále setkáváme s neznalostmi, popř. s nesprávnou aplikací těchto metod. Ať již se jedná o aplikaci nákladových metod bez uvažování funkčních a ekonomických nedostatků, o nesprávně chápanou míru kapitalizace u výnosové metody a do třetice opomíjenou a přitom nutnou extrakci hodnoty pozemku u metody porovnávací.

 

oce328ovn_-_modern_metody_a_p345stupy_400

 

Obsah:

  • Teorie oceňování
  • Metodologie oceňování
  • Tržní hodnota
  • Porovnávací metody
  • Výnosové metody
  • Kontribuční metoda
  • Nákladové metody
  • Extrakční metoda
  • Goodwill
  • Ocenění pozemku a rodinného domu
  • Praktické příklady

 

Publikaci si můžete objednat zde nebo zakoupit v kamenném obchodě na Kounicové 67, Brno.

 

 

 

« zpět na výpis akcí